为您的安居工程保驾护航 > > 常见问题
家装渗漏产生的原因及预防
双击自动滚屏 发布者:admin 发布时间:2014/3/27 阅读:817次 【字体:


     家装过程中如果防水工程做不好,就会出现渗漏的情况。目前我国现有的房屋建筑中,经常出现屋面、墙面、卫生间、地下室等渗漏水的现象。为了更好的研究房屋渗漏水的问题,我们对某住宅单位展开了调查,根据此单位的物业管理机构统计的数据发现,该单位的住房总共有1000套,有400套出现卫生间渗漏水,占40.2% ,之中有300套卫生间出现地面渗漏水,占卫生间渗漏水的75.0%;有600套出现墙面渗漏水,占单位的60.0%,其中有50套由于渗漏水太严重已经造成很大损失;有100套出现屋面渗漏水,占顶层住房的82.4%。

      屋面渗漏水的原因分析 
      屋面发生渗漏水现象主要出现在以下三个方面: 
      女儿墙泛水。女儿墙泛水位置渗漏水的主要原因为:泛水槽的槽口留设过于浅;卷材封口与填埋砂浆施工中洒水湿润及压抹操作不严谨,导致抹灰不严实出现开裂、脱落,当有水时就会沿缝渗漏。 
      雨水口的渗漏。雨水口位置发生渗漏的主要原因为:房屋在建造时,施工步骤出现问题,雨水口处理不当,影响卷材一次性铺设;另外女儿墙出水口留设不合理,口径太小、钢板焊缝不全等使得雨水口发生积水以至渗漏。 
      变形缝的渗漏。一般来说变形缝发生渗漏水大多是用铁皮做顶盖的变形缝,主要是因为有些镀锌铁皮顶盖搭接时没有依照流水方向来进行,有些接口焊接不满焊,顶盖就容易被压变形或报废,导致变形缝发生渗漏。一旦变形缝出现渗水,屋内的墙面以及天花板都会发生大范围的渗水。 

 

[返回]